Giave (SS) Casa indipendente con giardino, grande veranda e giardino privato nel cuore del Logudoro

All'ingresso del paese di Giave, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo una proprietà che racconta una storia fatta di famiglia, convivialità e vita autentica. Si tratta di una casa indipendente di circa 280 mq, distribuita su due livelli, in gran parte ristrutturata tra il 2000 e il 2010. La proprietà comprende una corte interna, una splendida veranda coperta di circa 52 mq e un terreno privato di circa 700 mq. Dietro una facciata semplice e discreta si sviluppano ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per una famiglia numerosa oppure facilmente riconfigurabili in due unità abitative indipendenti. Il piano terra: gli spazi della quotidianità L'ingresso da Via Repubblica conduce in un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa. Ai lati dell'ingresso si trovano due grandi camere, luminose e ben dimensionate, attualmente utilizzate come camere da letto. Proseguendo si raggiunge un ampio disimpegno centrale, vero cuore distributivo dell'abitazione, dal quale si accede a: • soggiorno-pranzo con cucina a vista; • bagno completo con doccia; • ambiente di servizio; • grande locale ripostiglio allo stato grezzo, ideale come laboratorio, deposito oppure facilmente trasformabile secondo le proprie esigenze. La corte interna collega tutti gli ambienti del piano, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando luminosità e respiro agli spazi. La veranda: il vero cuore conviviale della casa Dalla corte si accede a uno degli ambienti più affascinanti dell'intera proprietà: una splendida veranda coperta e chiusa su tre lati di circa 52 mq. Uno spazio perfetto per: • pranzi domenicali; • feste di famiglia; • cene con amici; • momenti di relax durante tutto l'anno. Il camino contribuisce a creare l'atmosfera autentica delle tradizionali case di campagna sarde, rendendo questo ambiente il vero cuore della convivialità. Un valore aggiunto sempre più raro da trovare. Giardino e terreno privato Oltre la veranda si sviluppa il terreno privato di circa 700 mq. La naturale pendenza del lotto dona movimento al paesaggio e crea scorci suggestivi, garantendo al tempo stesso una piacevole sensazione di privacy. La presenza di alberi da frutto, essenze ornamentali e vegetazione spontanea offre molte possibilità di personalizzazione. Lo spazio è ideale per realizzare: • orto domestico; • frutteto; • giardino fiorito; • area dedicata agli animali domestici; • zone relax immerse nel verde. Una soluzione perfetta per chi desidera riscoprire uno stile di vita più lento, a contatto con la natura e con i ritmi delle stagioni. Il primo piano: eleganza e rappresentanza Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da ambienti particolarmente ampi e luminosi. Qui troviamo una raffinata sala di rappresentanza, valorizzata dalle grandi finestre e dalle eleganti finiture, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax. Il piano comprende inoltre: • due ampie camere da letto; • uno studio o ulteriore camera; • grande bagno; • spaziosa sala da pranzo; • seconda cucina con dispensa; • locali tecnici e ulteriori spazi di servizio. La distribuzione degli ambienti consente facilmente la realizzazione di due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per famiglie multigenerazionali oppure per sviluppare un'attività ricettiva. Caratteristiche e finiture L'immobile è stato oggetto di una significativa ristrutturazione nei primi anni Duemila e si presenta oggi in buone condizioni generali. Dotazioni • infissi in PVC con vetrocamera; • persiane esterne in alluminio; • porte interne in legno; • pavimenti in gres e monocottura; • impianto di riscaldamento con stufa idropellet e radiatori; • due caminetti (piano terra e primo piano); • numerosi locali tecnici e ripostigli. Gli arredi attualmente presenti possono essere acquistati insieme all'immobile. Vivere a Giave Giave è uno dei borghi più autentici del Logudoro, un paese tranquillo dove è ancora possibile vivere a misura d'uomo senza rinunciare ai principali servizi. Distanze principali • circa 35 minuti dal porto di Porto Torres; • circa 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Alghero-Fertilia; • circa 40 minuti da Sassari. Il territorio circostante è ricco di storia, siti archeologici, natura incontaminata e paesaggi che raccontano l'anima più autentica della Sardegna. Una casa da vivere, non solo da abitare Questa non è semplicemente una casa di grandi dimensioni. È una proprietà pensata per accogliere progetti di vita, famiglia, ospitalità e convivialità. Una casa pronta da abitare, che conserva il fascino delle abitazioni tradizionali unito al comfort garantito dagli interventi di ristrutturazione più recenti. Ideale per: • famiglie numerose; • chi desidera vivere la Sardegna tutto l'anno; • famiglie multigenerazionali; • chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità; • acquirenti stranieri alla ricerca di una residenza autentica; • chi desidera sviluppare una piccola attività ricettiva. Una proprietà capace di offrire spazio, natura, autenticità e una qualità della vita sempre più difficile da trovare.